“我家的房子終于有證了，孩子也能就近上學了！”近日，在湖北省襄陽市南漳縣城關鎮便河小區不動產登記受理臨時工作站，小區業主郭先生開心地說道。

便河小區建于2004年，因用地類型多樣化、用地手續不規范、相關資料不完善等歷史遺留問題，導致小區內317戶業主無法辦理不動產權證，這也成為業主多年來的“心病”。

為切實解決便河小區群眾辦證難，南漳縣不動產登記中心以化解不動產“登記難”為切口，聯合便河社區居委會、居民代表逐一走訪入戶，開展調查摸底，建立了小區群眾不動產登記辦理問題清單。同時，在小區設立不動產登記受理臨時工作站，為小區群眾開展政策宣傳、問題答疑，現場受理辦證申請。

針對部分小區群眾權屬存疑、手續不齊等歷史遺留問題，該中心堅持思想破冰，結合“查辦分離、證繳分離、票稅分離”的原則，創新實行“先登后督、以督促改、以改促效”的超常規“容缺辦理”方法，對具備辦理轉移登記條件且群眾已申請的，做到“應登盡登”，依法保障群眾合法權益。截至目前，已成功為便河小區185戶業主辦理了不動產權證。

自全縣開展群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治工作以來，南漳縣不動產登記中心已采用“容缺辦理”方式，為玉溪安居小區、金鳳朝陽、和平花苑等6個歷史遺留問題小區，共計1063戶業主辦理了不動產登記。

南漳縣不動產登記中心負責人介紹，創新不動產“容缺辦理”機制，有效解決了人民群眾和部分企業的急難愁盼，還促進了地方經濟發展。今年以來，全縣共追回欠繳的出讓金近1000萬元，實現交易稅費近500萬元；將辦證范圍擴大到市場主體，為華海纖維公司、協利紡織公司辦理不動產登記，助力2家企業辦理融資貸款約6500萬元；帶動全縣二手房交易市場回暖，近2個月內，交易二手房150余件，實現交易額近2000萬元、稅費近200萬元。  （通訊員：劉杰、王彥深）

審核：嚴星